وصل عدد المساكن الفارغة بالمغرب إلى 1.08 مليون وحدة، أكثر من 90 في المائة توجد بالمدن، هذا في الوقت الذي يسعى فيها المغرب لبناء 800 ألف شقة في الخمسة أعوام المقبلة.

وتجلي من تقرير للمندوبية السامية للتخطيط، بمناسبة اليوم العالمي للسكن اليوم الإثنين 2 أكتوبر 2°17، أن 48.5 في المائة من المساكن الفارغة بالمدن، هي عبارة عن شقق، أي حوالي 478124 وحدة.

وتجلي أن عدد الشقق الفارغة تضاعف بالمدن بحوالي ثلاث مرات في عشرة أعوام، حيث انتقل من 144397 وحدة سنة 2004 إلى 478124 سنة 2014.

وانتقل عدد الفيلات الفارغة في تلك الفترة من 16632 إلى 42942 وحدة، في حين أن المنازل المغربية العصرية الفارغة لم ترتفع إلا بنسبة 61% فقط.

وذهبت المندوبية في التقرير الذي أصدرته اليوم، إلى أن حظيرة السكن الوطنية 8,86 مليون وحدة سكنية، 6,19 مليون منها متواجدة في الوسط الحضري (69,8%) مقابل 2,68 مليون في الوسط القروي (30,2%).

وتشكل المساكن المأهولة 79,8% من هذه الحظيرة، أما المساكن الفارغة فتمثل 12,2%، في حين تشكل المساكن الثانوية والموسمية 8%. يتميز الوسط القروي بهيمنة المساكن المأهولة وذلك بنسبة 91,3% مقابل 74,8% في الوسط الحضري.

انتقل عدد المساكن المأهولة من 5367178 وحدة سكنية سنة 2004 إلى 7071118 سنة 2014، منتقلة بذلك نسبتها في الوسط الحضري من60,1% إلى 65,4%.

وبدا من التقرير حدوث زيادة  في نسبة المنازل المغربية العصرية حيث انتقلت من 62,6% سنة 2004 إلى 65% سنة 2014، وارتفعت نسبة الشقق حيث انتقلت من 12,4% سنة 2004 إلى 17,5% سنة 2014.

وحدث انخفاض في نسبة المنازل المغربية التقليدية حيث انتقلت من 8,1% إلى 5,5%، وأيضا في نسبة السكن البدائي أو مدن الصفيح من 8,2% إلى 5,2%.

ويبين توزيع الأسر حسب نوع السكن في الوسط القروي انخفاضا في نسبة المساكن القروية حيث انتقلت من 72,8% سنة 2004 إلى 64% سنة 2014، كما يظهر ارتفاعا في نسبة المنازل المغربية العصرية من 13,6% إلى 25,9%.

ويظهر توزيع الأسر حسب نوع السكن في الوسط الحضري أن ثلاثة جهات تتميز بكون نسب الأسر التي تقطن بمنازل مغربية عصرية أقل من المعدل الوطني.

وتتمثل تلك الجهات في الدار البيضاء – سطات ب 50,1%، و الرباط - سلا – القنيطرة ب 60,9% و مراكش – آسفي ب 62,8%. ومع ذلك، تتوفر الجهتين الأوليتين على نسب مرتفعة من الأسر التي تقطن الشقق (30% و20,5%) والسكن البدائي أو مدن الصفيح (9,7% و8,0%).

ويبلغ عمر 20,5% من حظيرة السكن الوطنية أقل من 10 سنوات، منها 21,2% في الوسط الحضري و19,2% في الوسط القروي. في حين تمثل نسبة المساكن التي يبلغ عمرها 50 سنة فأكثر حوالي 19,8%، منها 30,5% في الوسط القروي و14,2% في الوسط الحضري.

وتتراوح أعمار أكثر من ثلث المساكن ما بين 20 و50 سنة على الصعيد الوطني (40,6% في الوسط الحضري مقابل 30,8% في الوسط القروي)، كما تتراوح أعمار حوالي 43% من المساكن أقل من 20 سنة.

وعرفت الأسر الحضرية المالكة لمساكنها ارتفاعا ملموسا، بين 2004 و2014، حيث انتقلت نسبتها من %57,7 إلى %61,9 على حساب الأسر المكترية التي انتقلت من %29,6 إلى 27,3%.